ЕНВД при сдаче торгового места в аренду
Добрый день !
Если эта тема уже обсуждалась, то просьба дать ссылку на материалы обсуждения.
Ситуация такая : Мы сдаем в аренду офисное помещение , находимся на УСН. Арендатор планирует открыть в части этого помещения торговую точку для продажи товара в розницу, предполагаемая площадь точки не более 4 кв м. В договоре арендаторы просят выделить отдельно площадь торгового места, в принципе мы не возражаем . Правильно ли я понимаю, что с момента внесения в договор этой записи мы также будем плательщиками ЕНВД , так как сдаем в аренду торговое место, не имеющее торгового зала (и, соответственно , должны стать на учет в налоговой инспекции ) ? А как относить в таком случае поступающую сумму аренды по такому договору : полностью к виду деятельности по ЕНВД , или эти доходы как- то делить между ЕНВД и УСН ?
Заранее спасибо за ответ!
Если эта тема уже обсуждалась, то просьба дать ссылку на материалы обсуждения.
Ситуация такая : Мы сдаем в аренду офисное помещение , находимся на УСН. Арендатор планирует открыть в части этого помещения торговую точку для продажи товара в розницу, предполагаемая площадь точки не более 4 кв м. В договоре арендаторы просят выделить отдельно площадь торгового места, в принципе мы не возражаем . Правильно ли я понимаю, что с момента внесения в договор этой записи мы также будем плательщиками ЕНВД , так как сдаем в аренду торговое место, не имеющее торгового зала (и, соответственно , должны стать на учет в налоговой инспекции ) ? А как относить в таком случае поступающую сумму аренды по такому договору : полностью к виду деятельности по ЕНВД , или эти доходы как- то делить между ЕНВД и УСН ?
Заранее спасибо за ответ!
Comments
-
Добрый день.
Понимаете вы правильно. Нужно будет встать на учет в качестве плательщика ЕНВД в течение 5 дней с момента заключения такого договора.
Доход по аренде полностью будет относиться к режиму ЕНВД (не влияя никак на размер этого налога), а вот расходы теперь вам придется тщательно делить между налоговыми режимами. Для этого следует утвердить Положение о раздельном учете и в дальнейшем строго следовать именно ему.
Обсуждений на форуме было немало. Наберите в строке поиска слова "раздельный учет расходов УСН ЕНВД". Почитайте темы по ссылкам. Если что-то останется не понятым - обращайтесь, поможем. -
Спасибо !
